



En diciembre de 1985 se firma, entre los Ministerios de Obras Públicas y Urbanismo y de cultura, un programa de colaboración para rehabilitar 51 teatros públicos de titularidad de las Corporaciones Locales, con la decidida participación de las Comunidades Autónomas y de los Ayuntamientos.
Los arquitectos encargados de la rehabilitación son: José Luis Rodríguez Noriega, Pedro Iglesias y Emilio Tuñón.
En los siglos XV y XVI existe, en el mismo lugar del actual emplazamiento del Teatro de Rojas, el llamado Mesón de la Fruta, mercado donde, esporádicamente, tenían lugar las primeras representaciones escénicas al aire libre, dando origen al primitivo Corral de Comedias, nombre con el que se le conoce hasta el siglo XVI.
En marzo de 1604, y con el fin de destinarla al uso teatral, se realiza una construcción de nueva planta, terminándose la obra en 1633. A partir de este momento, se llamará Csas de Comedias . Las trazas de esta Casa de Comedias se encargarán a Jorge Manuel Theotocópuli
Constaba el edificio proyectado por el hijo de “el Greco” de “un patio rodeado de doce columnas de piedra, con sus lunetos, balcones, ventanas, gradas, tertulia y faltriqueras”.
A finales del XVII, el Corral de Comedias, viene a llamarse “Coliseo”.
En el siglo XIX se piensa en la necesidad de un nuevo edificio que reuna las condiciones de un teatro moderno y se decide construirlo en el mismo lugar del Coliseo, después de realizar la expropiación necesaria para el nuevo edificio, y con este motivo se remodela la plaza que adquiere su actual configuración.
Redacta el proyecto Ramiro Amador de los Ríos, empezándose las obras en 1871.
Se inaugura el Teatro en 1878.
Cuenta el edificio con una magnífica tramoya realizada por los hermanos Piccoli (o Pucholli), construida de madera, en buen estado de conservación, con una serie de plataformas de distintos tamaños para facilitar apariciones espectaculares en escena.
Igualmente, se conservan los mecanismos de elevación del patio de butacas, que permiten disponer de un salón de baile en el que tradicionalmente se celebran las fiestas sociales y de Carnaval.
En 1895 se instala el alumbrado eléctrico y la calefacción. Entrado el siglo, en 1910, para cumplir los nuevos reglamentos de seguridad, y dado el mal estado de conservación de las armaduras de madera de las cubiertas, se procede a su sustitución por otras metálicas, dejándose colgado de las nuevas cerchas el techo pintado de la sala, utilizándose al efecto las antiguas vigas de madera que conformaban la cubierta original.
Desde ese momento se producen en el edificio transformaciones sucesivas y reformas que desvirtúan parcialmente su carácter. Se aumenta el número de localidades de la platea, suprimiendo para ello alguno de los palcos de la primera planta. Posteriormente, para instalar aire acondicionado en el local, se disponen conductos que atraviesan, debajo de la escena, los mecanismos de la tramoya, impidiendo su funcionamiento.
Otras muchas obras se realizan en el inmueble, como son los nuevos revocos de la fachada principal, que pierde en aquel momento su aspecto original, pero realmente ninguna de ellas tiene carácter de “obras de mantenimiento”, llevando estas intervenciones, poco a poco, a un estado de deterioro importante del edificio, fundamenalmente en el cuerpo de camerinos, almacenes y sala.
El Teatro De Rojas, recuperado hoy para la historia del teatro español, constituye una pieza singular de la arquitectura toledana ubicada en dificil y al tiempo afortunado emparejamiento con el caserío que rodea a la Catedral, en el centro del casco antiguo de la Imperial Ciudad.
La rehabilitación afecta a la totolidad del edificio, con diferentes niveles de actuación en función de las características, situación y uso del elemento concreto considerado. Son de destacar los siguientes aspectos:
El coste total de la rehabilitación realizada en 1985 asciende a la cifra de 337 millones de pesetas. El Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, a través de la Dirección General para la Vivienda y Arquitectura, contribuye con 286 millones; el Ministerio de Cultura, a través del Instituto Nacional de Artes Escénicas y de la Música, con 26 millones. El Excmo. Ayuntamiento de Toledo aporta 25 millones de pesetas.

